Apartamentele de la etajele prime ale caselor provoacă deseori controverse în rândul cumpărătorilor. Costul atractiv, locația convenabilă și aspectul adecvat al acestor locuințe vă pot face să gândiți. Cântărind cu atenție aspectele pozitive și negative ale achiziției, puteți determina profitabilitatea și fezabilitatea achiziției.
Avantajele achiziționării
Ușor de urcat
Principalul avantaj al apartamentelor de la parter este independența față de funcționarea liftului. Familiile cu copii mici și vârstnici vor aprecia cu siguranță că nu trebuie să urce scările. Persoanele cu diferite boli pentru care este contraindicată activitatea fizică, persoanele cu dizabilități pot avea ocazia de a trăi confortabil fără a se concentra asupra amenajării casei în ansamblu.
Balcon confortabil
Cunoscătorii temelor și un număr mare de reparații și electrocasnice pot crea în plus un loc de depozitare sau un subsol mic sub balcon. Locuitorii clădirilor cu mai multe etaje vor aprecia priveliștea atractivă de la fereastră la peluza verde sau la zona locală bine îngrijită, simțindu-se aproape de natură. Experții spun despre confortul de a trăi mai aproape de câmpul magnetic.
Disponibilitate
Merită remarcat costul accesibil al locuințelor la parterul clădirilor de apartamente. Apartamentele de lux din zonele bune pot fi mult mai ieftine decât opțiunile convenționale, dar cu etajele mai înalte. Această metodă vă va ajuta să economisiți profit și să obțineți locuințe premium. Primele etaje ale clădirilor cu mai multe etaje pot avea un format comercial, permițându-vă să schimbați scopul unui apartament, transferându-l la statutul de fond nerezidențial.
Caracteristici negative
Securitate redusă
În afară de avantaje, apartamentele de la parter au anumite dezavantaje. Inițial, există un nivel scăzut de securitate din cauza disponibilității locuințelor pentru hoți și spărgători. Va trebui să instalați sisteme de securitate specializate pentru ferestre și balcoane. Jaluzelele de protecție și grilele forjate ornamentate sunt utilizate cu succes.
Zgomot de stradă
Izolația fonică redusă este incomodă, permițându-vă să auziți zgomote de stradă, un interfon sau doar o bătaie constantă la ușă. Ferestrele și ușile moderne se disting prin izolare fonică sporită, care va ajuta la protejarea împotriva sunetelor externe. Nivelul de zgomot depinde de partea de ieșire a ferestrelor și balcoanelor; în zona ușii de intrare este mult mai mare.
Umezeală
Apropierea de un subsol tehnic poate duce la umezeală și mucegai, insecte și rozătoare mici. Va trebui să efectuați o izolație de înaltă calitate și să asigurați o acoperire de podea etanșă. După ce ați cântărit corect caracteristicile pozitive și negative ale apartamentelor de la parter și ați făcut o concluzie generală, este posibil să determinați fezabilitatea individuală a achiziționării.
Alte aspecte
Întrucât locuitorii de la etajele întâi au obiceiul de a scoate gunoiul nu în drum spre serviciu, ci în orice moment convenabil, de foarte multe ori ușa se trântește dintr-un tiraj și nu va funcționa pentru a intra în apartament.Pentru aceste cazuri, este relevant un serviciu precum deschiderea urgentă a încuietorilor ușilor. La Moscova, este ușor să găsiți o companie care să vă ajute să intrați într-un apartament, iar locuitorii orașelor mici ar trebui să țină cont de acest aspect atunci când cumpără un apartament la parterul unui bloc de apartamente.