Cine nu s-a gândit să se mute în SUA? În acest articol, vom analiza de unde puteți cumpăra case ieftine în America și nivelul economic al regiunilor propuse.
Prețurile locuințelor au scăzut atât de mult, încât menținerea unei case într-un oraș mare a devenit nu numai neprofitabilă, ci și mai dificilă decât închirierea acesteia. Pentru a crea o diferență echitabilă între a deține și a închiria, am calculat cât costă menținerea unui apartament în America, presupunând o rată forfetară și un împrumut pe 30 de ani fără avans.
1. Detroit
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 8519 USD
Prețul anual de închiriere: 9.072 USD
Detroit este a 11-a cea mai mare metropolă din 2007, cu o populație de aproximativ 4,5 milioane de oameni, 1 milion de șomeri. Orașul a fost puternic lovit de recesiunea economică, deoarece depinde în mare măsură de nivelul de dezvoltare inginerească (Detroit este cunoscut ca casa celor trei mari producători de automobile: General Motors, Ford și Chrysler).
2. Pittsburgh
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 8947 USD
Prețul anual de închiriere: 9252 USD.
Rata șomajului în Pittsburgh este relativ scăzută - 7% din populație din iunie 2013, în total există 2,3 milioane de persoane. Aici se află sediul NASA.
3. Rochester, New York
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 9.523 USD
Prețul anual de închiriere: 8448 USD
Rochester, cu o populație de peste 1 milion, este situat în apropierea lacului Ontario. Acest oraș găzduiește Eastman Kodak și Universitatea din Rochester. Rata șomajului a fost de 8,4% în iunie 2013, fluctuațiile sezoniere nu au fost luate în considerare.
4. Memphis, Tennessee
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 8593 USD
Prețul anual de închiriere: 7524 USD
Memphis este situat pe râul Mississippi. În ultimii ani, a existat o tendință spre aglomerare urbană - 1,2 milioane de oameni. Orașul este cunoscut ca locul de naștere al rock and roll-ului. Acesta este apartamentul marilor Elvis și Graceland. Aici se află FedEx, AutoZone și International Paper. Memphis s-a clasat pe locul 43 în țară în ceea ce privește rata de rambursare a datoriilor ipotecare.
5. Tampa, Florida
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 10.823 USD
Prețul anual de închiriere: 9444 USD
Tampa, în Florida de Sud, a fost puternic afectată de recesiune, iar prețurile locuințelor scad cu 1,5% anual în 2007. Populația este de peste 2,7 milioane. Biroul central al WellCare este situat aici. Activitatea principală este turismul.
6. Cleveland, Tennessee
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 9.934 USD
Chiria anuală: 8.364 USD
Cleveland este situat în sud-estul Tennessee, lângă Chattanooga. Angajatori principali: Fabrica de îmbuteliere Coca-Cola, Fabrica de jacuzzi și Rubbermaid. Cu o populație de aproximativ 112.000 de oameni, Cleveland este cel mai mic oraș din acest clasament și cel mai bun loc pentru a cumpăra case ieftine din America.
7. Dayton, Ohio
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 8.420 USD
Prețul anual de închiriere: 7056 USD
Rata șomajului în stat, conform datelor din iunie 2013, a fost de 12,1%. Cel mai mare angajator este Forța Aeriană Wright-Patterson.
8. Columbia, Carolina de Sud
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 9885 USD
Prețul anual de închiriere: 8016 USD.
Columbia este capitala statului și găzduiește Universitatea din Carolina de Sud. Populație - 700.000 de persoane.În ciuda faptului că universitatea oferă muncii rezidenților din regiune (sunt acoperite mai multe sectoare: știință, producție, cercetare), rata șomajului depășește în continuare 10%.
9. Orlando, Florida
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 12.107 USD
Prețul anual de închiriere: 9756 USD.
Orlando este un oraș din centrul Floridei cu o populație de peste 2 milioane de locuitori. Turismul joacă un rol major în economie, cu parcurile de distracții Walt Disney World, Universal Studios și SeaWorld situate aici. Cea mai recentă rată a șomajului este de 10%.
10. Dallas-Fort Worth, Texas
Costul mediu de întreținere a unui apartament: 11.037 USD
Prețul anual de închiriere: 8.880 USD.
În ciuda costului relativ ridicat al apartamentelor, agenții imobiliari americani susțin că Dallas are cele mai mici rate ipotecare. Acest lucru se datorează absenței unui angajator mare. Rata șomajului este de 8%. Este posibil să cumpărați case ieftine în America chiar și fără cetățenie sau muncă oficială.