Indiferent de evoluția situației economice din țară, piața imobiliară este singura a cărei stare este practic stabilă. În orice răsturnare economică, cineva își extinde sau își deschide propria afacere, cineva cumpără apartamente. În același timp, aproape fiecare cumpărător rus de bunuri imobile a fost anterior în rolul unui vânzător - a vândut locuințe pentru a cumpăra altul.
Proprietățile imobiliare din orașul portului sunt întotdeauna solicitate, iar imobilele din Vladivostok, atât rezidențiale, cât și comerciale, nu fac excepție. O mulțime de informații despre vânzarea de case, apartamente, depozite și spații de birouri în teritoriul Primorsky pot fi găsite pe bn.ru - portalul imobiliar din regiunile rusești. Buletinele imobiliare conțin doar cele mai noi oferte și informații fiabile.
Prezentare generală a pieței imobiliare rezidențiale Vladivostok
Orașul, construit cu „Hrușciov” învechit, are mare nevoie de noi locuințe echipate în oraș. În ultimii ani, la Vladivostok se poate vorbi despre un „boom” în construcții. Acum putem spune că fondul de locuințe al orașului a fost în mod semnificativ completat cu locuințe de calitate. Se construiesc noi microdistricții: Solnechnaya Dolina - în Trudovoye, Patrokl, Snegovaya Pad - în Vladivostok.
În același timp, la cumpărarea de bunuri imobiliare în Vladivostok, se observă următoarea tendință: entuziasmul din jurul apartamentelor mici cu o cameră scade treptat. Locuințele de clasă economică sunt încă în frunte, dar nu „ultra-compacte”, dar cu caracteristici de planificare îmbunătățite.
Atunci când cumpără o casă, consumatorii solicită mai mult confortul acesteia, ceea ce lasă o amprentă asupra costului pe metru pătrat. Prețul pe metru pătrat într-o clădire nouă variază de la 55.000 la 70.000 de ruble.
Prezentare generală a pieței imobiliare comerciale a Vladivostok
Sectorul imobiliar de birouri din oraș este destul de slab dezvoltat. Aprovizionarea totală este de aproximativ 300 de mii de metri pătrați. m. Centrul de afaceri situat pe bulevardul Okeansky este practic singura unitate de clasă A. Puțin mai mult de 10% din sectorul de birouri aparține clasei B și cam același - clasa C. Astfel, majoritatea spațiilor de birouri sunt clasa D.
Dezvoltarea bunurilor imobiliare de depozit este la un nivel mediu. Vladivostok are un singur mare centru logistic care acoperă o suprafață de 6.000 mp. m.
Imobilul cu amănuntul se dezvoltă într-un ritm mai rapid. Orașul are aproximativ șaizeci de centre comerciale cu un nivel mediu de organizare a comerțului.
Lipsa spațiului comercial este asociată cu suprafața limitată potrivită pentru construcții. Dar dezvoltarea zonelor chiar selectate se desfășoară foarte încet.
Piața secundară din Vladivostok este stabilă. El a reacționat destul de reținut la căderea temporară a rublei la începutul anului 2014. Prețul „locuințelor secundare” a crescut cu 1,2-1,5%.