Moscova se strecoară încet până la linia de jos clasament mondial, reflectând creșterea prețurilor la locuințele premium. Potrivit rezultatelor celui de-al treilea trimestru al anului 2014, capitalei ruse i s-a acordat poziția 30 în rating, în urma căreia demonstrează o dinamică de creștere negativă pentru anul în sumă de 3,7%. Sankt Petersburg a fost plasat chiar mai jos - cu două linii - acolo indicatorul dinamicii anuale a fost de 8,7%, cu un semn minus.
Astfel de informații sunt furnizate în Indicele piețelor imobiliare globale Elite (Prime Global Cities Index) pentru al treilea trimestru al anului, pregătit de Knight Frank. În total, indicele urmărește dinamica prețurilor pe piețele de locuințe premium din treizeci și trei de orașe din întreaga lume.
Potrivit unui studiu recent, Moscova a trecut 10 puncte în Index pe parcursul anului. Conform rezultatelor din șase luni ale anului 2014, acesta a fost pe locul douăzeci și patru în acest rating (cu o creștere de 0,9%), iar Sankt Petersburg - pe locul 22 (cu o creștere de 2,3%). Anul trecut, capitala Rusiei s-a clasat pe locul 20.
În trimestrul 2013, a fost printre cele nouă orașe din Europa - participanți la ratingul popular și a fost pe poziția a patra, ușor în spatele Londrei, Sankt Petersburg și Monaco. Rezultatele celui de-al treilea trimestru al acestui an l-au mutat pe locul nouă, Sankt Petersburg - pe locul 11 (încheie lista orașelor europene din Index).
Conform datelor agenției imobiliare premium Contactați imobiliare, comparativ cu al treilea trimestru al anului trecut, volumul ofertei pe acest segment din Moscova a crescut cu 14,8% și mai mult de 7% față de trimestrul anterior.
În același timp, costul mediu al unui „pătrat” a scăzut acum comparativ cu perioada de vară cu 3% (în valoare de 18.218 USD), care se datorează scăderii cursului de schimb al rublei. Experții spun că acesta nu este un indicator al unei scăderi a prețurilor locuințelor de elită, ci mai degrabă doar o corecție a acestora, însoțită de o limitare a volumului de aprovizionare pe acest segment al pieței imobiliare. În 2015, potrivit lui Andrey Solovyov, directorul departamentului imobiliar rezidențial de elită de la Knight Frank, capitala Rusiei și a Sankt Petersburgului își vor păstra propriile poziții la ultimele linii ale ratingului analizat.
Alături de orașele rusești, ratingul dinamicii prețurilor locuințelor de elită este închis de Geneva cu Singapore. În schimb, Jakarta, Los Angeles și Tel Aviv au cele mai mari rate de creștere a costului locuințelor premium.
In medie, Cavaler sincer raportează că prețurile din orașele care participă la clasament au crescut cu 4% pe parcursul anului. Comparativ cu al doilea trimestru al acestui an, creșterea prețului a fost de aproximativ 0,2%.