Pentru a trăi frumos în capitala Rusiei, va trebui să plătiți mai mult de un milion, sau chiar un miliard de ruble. La urma urmei, costul apartamentelor ultra-premium din Moscova este în creștere, așa cum demonstrează datele de la Savills. Experții săi au calculat că costul total al celor mai luxoase 100 de apartamente din capitală a crescut cu 10% pe parcursul anului, la 58,2 miliarde de ruble.
Majoritatea propunerilor sunt ocupate de apartamente de până la 250 de metri pătrați și există propuneri și peste 1000 de „pătrate”. Majoritatea apartamentelor din prima sută sunt oferite în iazurile Patriarhului (28%), Ostozhenka (23%) și Tverskoy (15%).
Să aruncăm o privire la primele 10 cele mai scumpe apartamente din Moscova în 2019, al căror cost a fost aflat de experți din filiala rusă a revistei Forbes.
10. Casa de cristal
Preț: 1, 1 miliard de ruble
Pătrat: 435 mp m
De dimensiuni modeste, în comparație cu celelalte apartamente cele mai scumpe din Moscova în 2019, proprietățile imobiliare sunt situate pe Ostozhenka, refugiul bogatului rus.
Proiectul ambițios Crystal House este numit pentru fațada sa de sticlă spectaculoasă. Sub razele soarelui, strălucește ca un cristal imens.
Pentru confortul rezidenților VIP, casa are toate infrastructurile necesare, de la un restaurant, o sală de sport și o parcare pentru 277 de mașini până la o curte amenajată cu o fântână și un loc de joacă. Și din penthouses-urile scumpe cu terase, Kremlinul este clar vizibil.
9. Granatny Lane, 6
Preț: 1, 1 miliard de ruble
Pătrat: 455 mp m
Pentru a-l face scump și bogat nu numai în interior, ci și în exterior, dezvoltatorul - compania KFS-Group - a acordat o atenție specială fațadelor. Sunt decorate cu ornamente frumoase și foarte scumpe din marmură naturală.
Există 27 de apartamente în trei clădiri ale complexului rezidențial „Granatny 6”. Și fiecare dintre ele este un mini-conac, cu camere pentru personal, ferestre imense și șeminee solide.
8. Rândul Nobil
Preț: 1, 6 miliarde de ruble
Pătrat: 550 mp m
Noble Row este unul dintre cele mai frumoase proiecte create la Moscova în secolul XXI. Și nu este surprinzător, deoarece renumita companie de design Ralph Lauren Home a lucrat la proiectarea complexului rezidențial din șase reședințe.
Pereții clădirii sunt decorate cu decor sculptat, iar fațadele sunt decorate într-un stil eclectic Bozar, care a urmat tradițiile Renașterii italiene și ale barocului francez.
Fiecare reședință este o casă de oraș ultra-luxoasă, cu intrare proprie, garaj și ieșire în parc. Și pe ultimul nivel al clădirilor există o terasă cu o vedere excelentă la Kremlin, Catedrala lui Hristos Mântuitorul și Mănăstirea Concepție.
7. Complex rezidențial Fairmont & Vesper Residences
Preț: 2,08 miliarde de ruble
Pătrat: 1042 mp m
Acest complex de nouă etaje de 36 de apartamente cu serviciul unui hotel de cinci stele este situat chiar în inima Moscovei - pe strada Tverskaya. Până în prezent, el se pregătește doar pentru livrare, iar Vesper se ocupă de lucrare.
Complexul ar trebui să fie gata în 2021 și va fi administrat de Fairmont Hotels, specializată în segmentul premium al imobilelor rezidențiale ale cluburilor.
6. Poarta Leului
Preț: 2, 1 miliard de ruble
Pătrat: 740 mp m
Complexul rezidențial fabulos de șase etaje, dezvoltat de APDevelopment, este format din 10 apartamente.
La ultimul etaj, există un penthouse de aterizare privat cu o intrare separată, două terase și o intrare în propria parcare, unde pot fi cazate simultan trei mașini.
5. Federația „Turn”. Est"
Preț: 2, 2 miliarde de ruble
Pătrat: 2181 mp m
În cel mai înalt turn "Orașul Moscovei" există un penthouse unic care îl va ridica pe proprietar la o înălțime de neatins, în sensul literal al cuvântului.
„Turnul Federației” - cea mai înaltă clădire din Rusia - reprezintă două zgârie-nori, proiectate în același stil compozițional. Primul dintre ei se numește „Vest” și are o lungime de 242,4 metri. Iar sora ei mai mare „Vostok” a crescut la 373,7 metri. Deci, priveliștea din penthouse este sigură că va fi uimitoare.
4. banda Granatny, 8, clădirea 4
Preț: 2, 3 miliarde de ruble
Pătrat: 952 mp m
O casă de elită mică (în funcție de numărul de locuitori, nu de zonă) "Granite Palace" este situată pe o stradă laterală confortabilă din cartierul Presnensky din capitală. Există doar 17 apartamente în ea, din care puteți vedea parcul sau curtea vechiului conac al lui Boyaryn Morozova.
La primul etaj al casei există divertisment pentru bărbați - un club de trabucuri și o sală de biliard, iar la etajul al doilea există un salon pentru femei, o bibliotecă și o sală de joacă pentru copii. Locuitorii care preferă divertisment mai activ pot coborî la subsol și se pot antrena în clubul de fitness, piscină și apoi pot vizita hamamul sau sala de masaj.
Principala caracteristică a Pomegranate Palace este două duplexuri cu terase frumos mobilate.
3. Malaya Bronnaya, 15 ani
Preț: 2,4 miliarde de ruble
Pătrat: 498 mp m
Interiorul sofisticat al acestei case este completat de ferestre panoramice imense și șeminee din lemn adevărat. Dezvoltatorul a fost compania LidEstate, deținută de Andrey Matalyga.
Pentru a construi un complex de apartamente de lux, dezvoltatorul, cu permisiunea autorităților de la Moscova, a demolat moșia istorică a Anei Neklyudova, în ciuda protestelor moscoviților care au considerat-o o crimă împotriva istoriei orașului.
2. Banda Molochny, casa 7
Preț: 2, 6 miliarde de ruble
Pătrat: 1000 mp m
Casa în care se vinde unul dintre cele mai scumpe apartamente din Rusia se află în cartierul de elită Ostozhenka. Locuirea acolo costă cât de mulți ruși nu pot câștiga într-o viață, așa că secțiunea dintre terasamentul Ostozhenka și Prechistenskaya se numește neoficial Milul de Aur.
Nu există atât de multe camere într-un apartament uriaș și super-scump - sunt doar 6 dintre ele, plus trei dormitoare și trei băi. Iar în casa în care se află ea sunt doar șase apartamente.
1. Penthouse în complexul multifuncțional „Tsarev Sad”
Preț: 4,8 miliarde de ruble
Pătrat: 1683 mp m
Complexul luxos de pe Sofiyskaya Embankment include 68 de apartamente de clasă ultra-premium. 44 dintre ele oferă o vedere excelentă la Kremlin, Vasilyevsky Spusk, Catedrala Sf. Vasile și Parcul Zaryadye.
Este surprinzător faptul că statutul locației nu l-a ajutat pe Tsarev Sad să-și găsească chiriașii prima dată. Proiectul a schimbat proprietarii de mai multe ori și este neterminat pentru o lungă perioadă de timp. În cele din urmă, Sberbank, care a acționat ca un creditor pentru dezvoltatori, s-a săturat de acest lucru și a luat cu hotărâre lucrurile în propriile sale mâini.
O parcare subterană pentru 246 de mașini a fost creată pentru cei care locuiesc în Tsarevoy Sad, a fost creată o infrastructură bine gândită, care include birouri, restaurante, magazine, un centru de fitness și un centru spa.
Zonele comune au fost proiectate de celebrul arhitect francez Pierre-Yves Rochon. Și, desigur, teritoriul complexului este închis și bine păzit.
Apropo, pe lângă cel mai scump apartament din Moscova, mai sunt câteva apartamente pe teritoriul complexului în valoare de aproximativ 4 miliarde de ruble.
Cel mai scump apartament închiriat din Moscova
Pentru cei care nu își permit apartamente de miliarde de dolari, există o opțiune de a achiziționa o perioadă de timp locuințe de elită din Moscova. Potrivit agenției imobiliare „INKOM-Nedvizhimost”, costul închirierii celui mai scump apartament din Moscova este de doar 750 de mii de ruble.
Locuințele Elite sunt situate pe strada Mosfilmovskaya, în complexul rezidențial „Vorobyovy Gory”. Penthouse-ul are 290 mp. m.renovat în stil club, deci este potrivit atât pentru o reședință liniștită a unui milionar, cât și pentru petreceri zgomotoase de „tinerețe de aur”.